Ihre Freisinger Bank eG Volksbank-Raiffeisenbank benötigt für die Vergabe eines Kredits eine Sicherheit für den Fall, dass der Kredit nicht zurückgezahlt wird. Bei einem gewerblichen Immobilienkredit ist dies in den meisten Fällen die Immobilie oder das Grundstück selbst. Die Höhe des bewilligten Immobilienkredits wird auf der Basis eines geschätzten Wertes errechnet. Dieser wird bei Mietobjekten beispielsweise mithilfe des Ertragsverfahren ermittelt. Gerade bei Gewerbeimmobilien kann die Wertbegutachtung allerdings recht kompliziert sein, beispielsweise, wenn es sich um Hallen mit teuren Maschinen oder Hochregallager handelt. In diesen Fällen spielt nicht nur der reine Sachwert, sondern auch die generelle Verkaufbarkeit im Zugriffsfall eine Rolle.

Ihre Beraterin oder Ihr Berater bei der Freisinger Bank eG Volksbank-Raiffeisenbank sind für Sie da, auch in schwierigen Zeiten. Informieren Sie uns umgehend – im Idealfall, bevor Sie die erste Rate nicht zahlen können. Gemeinsam suchen wir nach einer konstruktiven Lösung.

Unter dem Begriff Bonität versteht man den Willen und die Fähigkeit eines Kreditnehmenden, seinen Zahlungsverpflichtungen vollständig und fristgerecht nachzukommen. Vor der Vergabe eines Kredites stellt die Bank in den meisten Fällen mit einer persönlichen und wirtschaftlichen Prüfung die Kreditwürdigkeit des Antragsstellenden fest.

Wie viel Eigenkapital Sie mit in die Finanzierung bringen sollten, hängt von vielen verschiedenen Faktoren ab. Verfügt Ihre Firma über einen hohen Umsatz oder sind andere Sicherheiten vorhanden, kann die Quote niedriger ausfallen. Ihre Beraterin oder Ihr Berater bei der Freisinger Bank eG Volksbank-Raiffeisenbank berät Sie gerne individuell und entwirft mit Ihnen gemeinsam einen Finanzierungsplan, der ganz auf Ihre persönliche Situation abgestimmt ist.